APOVATA Talavera

Ponencia de Valores

Ponencia de valores de Talavera de la Reina.

La Ponencia de valores de Talavera de la Reina no se ajusta a la realidad actual.

La Ponencia de valores de Talavera de la Reina no se ajusta a la realidad actual.

La Ponencia de Valores aplicada a los ciudadanos de Talavera de la Reina, es la consecuencia de la aprobación del Plan de Ordenación Municipal (POM). Una vez aprobado un POM, los valores catastrales, tanto del suelo como de  las viviendas varía y casi siempre lo hacen al alza.

Se considera que el valor del suelo y de los  inmuebles, han aumentado y en consecuencia , tienen que pagar un Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) mayor. La Ponencia de Valores muestréa los bienes de un municipio y calcula un valor tipo, que sirve de base para calcular el valor de toso los bienes, de dicho municipio.

Hasta aquí todo es coherente. ¿Pero que pasa, si como ocurre en el POM de Talavera de la Reina, el muestreo de bienes que se ha hecho, no es de bienes de Talavera,  sino principalmente de otras ciudades,?. Pues que el valor asignado catastrálmente a los bienes, no corresponde al que los mismos tienen en el mercado; esta muy por encima. Como consecuencia el IBI que se nos aplica es claramente confiscatorio.

Talavera de la Reina, ha incrementado  el IBI de una manera desmesurada. APOVATA , solo pretende que la Ponencia de Valores, y en consecuencia el impuesto del IBI, este acorde con la situación actual de la Ciudad de Talavera de la Reina.

¿Por qué APOVATA se opone a la Ponencia de Valores?

APOVATA esta negociando una  Ponencia de valores para Talavera de la Reina mas coherente.

APOVATA desea que la Ponencia de Valores, asigne a los bienes el valor que realmente tienen.

El problema de la Ponencia de Valores de Talavera de la Reina, es que el estudio se basó en analizar unos bienes urbanos que en su mayoría no son de Talavera de la Reina. Por ejemplo, de las 47 viviendas analizadas para buscar un valor tipo, solamente cuatro son de nuestra ciudad. El resto mayoritariamente son de Toledo capital.

Por tanto la Ponencia de Valores ha aplicado a nuestros bienes valores basados en ciudades distintas de Talavera. Como consecuencia, los valores que se han aplicado a nuestros bienes, no corresponden al valor real de los mismos, y en algunos casos, el valor catastral asignado está por encima del valor real de los bienes.
El gran problema de esta situación, es la repercusión que estos valores que se nos han asignado, tienen sobre los impuestos que se nos aplican. Impuesto de:

  • Bienes Inmuebles IBI.
  • Transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados.
  • Donaciones.
  • Herencias.
  • Plusvalías.
  • Aportaciones a sociedades.

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