APOVATA Talavera

Archive for diciembre, 2013

El IBI de Talavera, subió mientras el precio de la vivienda bajo mas de un 40%

Subida del IBI de Talavera y bajada generalizada del precio de la vivienda , del suelo y los alquileres.

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EL IBI Y EL RESTO DE LOS IMPUESTOS, HACEN CADA VEZ MAS OSCURA LA CIUDAD

Mientras el IBI de Talavera sube, el valor de las viviendas, las naves,  del suelo urbanizable y el del  suelo rústico, están en caída libre, por una absoluta falta de demanda. Necesitamos urgentemente que Hcienda, Catastro y las haciendas municipales, se acoplen a la realidad; o acabaran con la economía de las familias, de los autónomos y de las empresas.

Hoy nuestro diario local, inserta un artículo, en el que señala que en los últimos cinco años, el valor de la vivienda bajó un 40%.

No señala la bajada  de los alquileres, pero les podemos asegurar que su caida es superior.

Pinchen el enlace y lean el artículo de referencia.

enlace

 

Previsión da continua bajada de los pisos 15-01-14

BAJAN UN 40% LOS PISOS

Consulta urbanística a los vecinos de Talavera de la Reina.

Consulta urbanística a los vecinos de Talavera de la Reina a traves del proyecto URBAN 10+4

El Ayuntamiento de Talavera de la Reina, hizo un llamamiento a todos los talaveranos, para que le ayudasen a identificar espacios urbanos degradados, con potencialidad de ser dinamizados o de adquirir nuevos significado para los vecinos de esta ciudad.

Lo primero que hay que señalar, es la importancia de esta acción y de este método de trabajo (entra  en el campo de la tormenta de ideas) . Es la primera vez que nosotros  recordemos, que este ayuntamiento pide la opinión de los vecinos, para en base a ella, invertir sus recursos y   mejorar y/o reparar los  barrio.

Los barrios seleccionados para esta acción, fueron la Zona Centro,(desde la Plaza del Reloj hacia el Oeste),Bº de la Puerta de Cuartos, Bº de La de

ESTA IDEA SE MERECE UNA FLOR

ESTA IDEA SE MERECE UNA FLOR

la Piedad y el Bº de Patrocinio de San José.

La participación fue importante, mas de cien personas. Muchos técnicos, un razonable número se asociaciones vecinales, pero pocos vecinos independientes. Estaba allí la Asociación de Vecinos de la Puerta de Cuartos, de La Alameda , la de San Gerónimo y la Federación de Asociaciones Vecinales. Puede que quizás hubiese alguna más, pero no las detectamos.  Allí estaban representantes de todos los partidos políticos y allí se encontraba también una representación de APOVATA.

El número de propuestas fue amplísimo, tanto es así, que ahora tendrá el Ayuntamiento que seleccionar  las posibles y  mas útiles,  para el desarrollo de esta Villa.

El ayuntamiento, representados en el acto  inagural  por el Sr. Alcalde,  la Concejal de Urbanismo y Portavoz y el Concejal de Economía, creo que se fueron encantados de la respuesta. Aunque no estuviesen todos los que son, si eran todos los que estaban. Nuestra Concejal De Urbanismo y Portavoz, se comprometió a aplicar este método a mas acciones del gobierno municipal.

Esperemos que aplique esta metodología en el estudio de ese importantísimo proyecto que tiene pendiente de  modificación del POM y como consecuencia, la Ponencia de Valores.  Quizás en este caso,  tenga que ser más selectiva en la llamada, pero sin olvidar a los representantes de nadie.

Fue un acierto y hay que felicitar a la Corporación Municipal, que fueron los responsables de está idea. Solo queda pedir, que cuiden la selección  en base a la información recibida, que olviden las propuestas utópicas (que las hubo) , así como tengan informados a los participantes. 

Cabría solo añadir, que las propuestas estarán en la pagina Web de nuestro Ayuntamiento a, a partir de hoy; por lo menos eso dicen.

Para darles una idea  del nivel de propuesta, incluimos a continuación la del grupa en que se encontraba el representante de APOVATA.

INFORME PARA EL PLAN URBAN 10+4

Talavera de la Reina – Lunes, 02 de diciembre de 2013

 

Aun conscientes de que lo que vamos a afirmar en este momento, no entra dentro del Plan 10+4, como definición de principio el principal problema que se plantea en el entorno visto por nosotros, son las limitaciones urbanísticas que se plantean en el desarrollo de la ciudad el Plan Especial de la Villa.

Este planteamiento urbanístico tiene bloqueado el desarrollo  urbano de toda la zona centro. Es necesario flexibilizar su planteamiento o  modificarlo, como ejemplo demostrativo de lo que estamos afirmando,  está la calle del Tinte.

Con respecto a actuaciones específicas dentro del Plan Urban 10+4, proponemos las siguientes, que están ordenadas por orden de prioridad, en nuestra opinión:

1. Para acercar a las personas a las calles y a las plazas hay que dar accesibilidad a la ciudad. Esto supone facilitar la llegada a la ciudad y poder aparcar el vehículo en el que nos transportamos. Por tanto, hay que habilitar más zonas de aparcamiento. Como zonas donde construir aparcamientos estarían:

• Esquina  de la Calle del Palenque con la Corredera del Cristo (1, 2, 3, 11).
• Plaza  de San  Miguel. (12)

Y fuera del Plan Urban 10+4 las zonas de:

• Zona de Entretorres
• Calle Charcón.

2. Todo este entorno está totalmente plagado de barreras arquitectónicas. Incluso aquellos sitios que han sufrido modificaciones y que se han pretendido facilitar la accesibilidad, son también en muchos casos una barrera arquitectónica. Por lo tanto, el Plan Urban 10+4 debería contemplar en todo este entorno un trabajo de eliminación de barreras arquitectónicas. (4, 5, 6, 7, 8, 13)

3. Este es un área urbana con una gran deficiencia en  aceras transitables. Consideramos (14, 15):

• Las aceras deberían de tener todas 1,5m sin mobiliario urbano que reduzca su dimensión.
• En aquellos lugares donde este no sea posible deben hacerse aceras en una sola fachada de la calle como ocurre en algunas zonas de la calle del Salmerón y la calle Huertas.

4. Muchas de nuestras calles que contaban con árboles han perdido estos  y no han sido repuestos. Como ejemplo la calle de la Nava. Debería pues el Plan Urban 10+4 contemplar la inversión la reposición de todos los árboles que en ese momento faltan (16).

5. Los parques infantiles de esta zona no reúnen las condiciones de salubridad y seguridad que un este tipo de entornos necesita, ni están cercados, ni su suelo está condicionado para que los niños no sufran ningún tipo de daño al caerse. En este sentido hay dos parque infantiles claramente mejorables:

• Parque infantil situado en la esquina  calle de la Nava con la calle Calera (17).
• Parque infantil situado en la Plaza de Aravaca.

6. La construcción del Parque de la Algodonera.

7. Realizar una transformación estética en la esquina de la calle del Canal con la Avenida Portugal. Este esquinzado actualmente cuenta con tres bancos y unos pequeños árboles, pero su apariencia estética no ayuda al disfrute de dicho espacio. (9, 10).

*Se adjuntan 17 fotos y un plano general de ubicación  de las mismas.

 

Pinche en los enlaces que se anotan a continuación, para conocer la opinión de la prensa

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 ENLACE  3

Enlace 4

CURSOS URBAN

ENTRADA A PATROCINIO EN URBAN

PLAZA ARAVACA EN URBAN

 

 

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