APOVATA Talavera

Archive for noviembre, 2013

IBI Talavera de la Reina. La opinion de IU

IU De Talavera de la Reina, rechaza el IBI

A TRIBUNA
J. L. M. / Talavera – viernes, 08 de noviembre de 2013

Nuevamente uno de los partidos de la oposición, IU  señala que el Impuestos de Bienes Inmuebles, es excesivo.

Plantea otra serie de reivindicaciones, con algunas de las cuales no estamos de acuerdo. Por ejemplo, la existencia de muchos pisos vacíos,  no es necesariamente culpa de los propietarios, es culpa de la baja demanda. Esta ciudad perdió un gran número de profesionales que venían para hacer suplencias o a trabajos de baja duración, y esa ausencia repercute directamente en la demanda de viviendas en alquiler.

Las empresas inmobiliarias de Talavera,  están pasando uno de los periodos mas duros de su existencia.

Apovata.

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PSOE de Talavera opina sobre el IBI del 2014

El PSOE de Talavera de la Reina, advierte que el IBI subirá entre un siete y un once por ciento

Subida IBI Talaver

Foto de La Tribuna

Todo el mundo está especulando con las posibles subidas del IBI en el 2014. Desde luego las fincas urbanas tendrán subida. Ellas en el 2014 ,sufren la reducción anual  de la bonificación que nuestro Ayuntamiento aplicaba al Valor Catastral, para calcular la Base Imponible. Por tanto al subir la Base imponible subirá el IBI. Por otra parte se anuncian subidas institucionales del 4 % seguramente en el tipo impositivo, que se sumará a la anterior. Por tanto habrá subida.

En cuanto a los bienes  urbanizables, estos también tendrán subida, pero ésta se compensara con las bonificaciones que dicen se  aplicaran, del 15% al 75% según sectores.

No debemos perder de vista la información, del Pleno del Ayuntamiento de mañana 8/11/2013.

Para leer el artículo completo pinche en éste enlace             leer mas….

 

El IBI de Talavera de la Reina se bonificara menos de lo esperado

Bonificaciones del IBI en Talavera de la Reina “sí, pero” de Apovata

Vaya por delante mi felicitación a nuestra Corporación Municipal, y muy es­pecialmente a D. Arturo Castillo, por la voluntad mostrada al intentar llegar hasta donde en sus declaraciones dice que llegará.Bonificaciones del IBI EN TALAVERA DE LA REINA “sí, pero” de Apovata

Nuestro castellano, tan rico, tan universal y tan cáustico, tiene una frase lapidaria para esta situación: “lo bueno es enemigo de lo mejor”. Que, poniéndolo en román paladino, quiere decir que estas son las mejores bonificaciones que pueden hoy hacernos, pero que no son las mejores. Agradezcámoslo, pues, pero…
Reconozco que es pronto para opinar, pues la ordenanza correspondiente puede sufrir al­gún descalabro en su tramitación. Corriendo este riesgo, podemos analizar la situación des­de aquí donde nos encontramos. Lo primero que salta a la vista es que las bonificaciones del IBI del 75%, 50%, 35% y 15%, según sectores, son insuficientes y su sectorización no justa. No han ponderado que hay sectores que son iguales en su desgracia.

Por ejemplo, el sector 3º y el 4º. Éstos dos no se podrán comenzar a de­sarrollar antes de 80 ó 100 años. ¿Les parecen muchos años? Cal­culen comigo. El sector 1º tiene en su ha­ber el sobrante sin desarrollar del PGOU de 1997; exactamente un 70%. Suponiendo que tengamos una capacidad de promoción semejante a la del PGOU, si éste tardó 16 años en desarrollar el 30%, para desarrollarse el otro 30% que nos falta para dar pie a movilizar los terrenos del sector 2º, necesitamos otros 16 años. Por tanto, el sector 2º no podrá empezar a desarrollarse hasta el año 2029. Suponiendo que se mantenga el ritmo, el sector 3º no po­dría empezar a desarrollarse hasta 2061. Creo que no necesitamos seguir elucubrando más. Por tanto, los sectores 3º y 4º y el entorno del ferrocarril deberían tener la misma bonificación, el 75%.

Por otra parte, todas las fincas del casco ur­bano de Talavera, pisos, locales, naves y solares, no parece vayan a tener bonificaciones. Ésto no nos parece correcto, pues el exceso de presión fiscal se ha ejercido sobre todas las propiedades; aunque, ciertamente, no en la mis­ma proporción. Precisamente por eso, esta asociación cuenta con un grupo tan heterogéneo de propietarios.

Frente a esta situación tenemos tres preguntas que hacer.

Primera: ¿en el 2014 se nos su­birá la base li­quidable del valor catastral como está previsto? Si es así, la bonificación que en el 2014 se nos aplicará no será la anunciada, sino alrededor de un 10% menor, pasaría posiblemente de 75% a 65%, dependiendo del in­cremento que cada bien tenga de su base liquidable.

Segundacuestión: ¿por cuánto tiempo se nos aplicará esta bonificación?. Si esta acción po­lítica se basa en el Art. 74.1 de la Ley Re­gu­ladora de las Haciendas Locales, esta bonificación es potestativa, lo que quiere decir que se nos puede quitar cuando se quiera.

Tercera: ¿Cómo es posible que, siendo to­dos conscientes de que esta situación se ha creado por un mal Plan de Ordenación Muni­cipal, no nos dejemos de zarandajas y cojamos el toro por los cuernos? Corrijamos la causa y eliminaremos los efectos. ¿Es tan difícil?. Nadie cree en la viabilidad del POM. Su redactor lo ha demostrado en sus últimas de­claraciones y en los términos de su ponencia en el Ministerio de Fomento. En el POM tampoco cree nuestra concejala de Urbanismo, que repetidas veces en la prensa local ha mostrado su convencimiento de la necesidad de modificarlo. Tampoco cree en él el Colegio de Arquitectos, según se desprende de las afirmaciones que sus representantes han hecho en la prensa recientemente. Tampoco cree en él, según sus declaraciones, nuestro Vicepre­si­dente Portavoz de la Diputación Provincial de Toledo. Y, por último, no cree en él ningún talaverano. El POM es un cáncer a extirpar.

Mis queridos convecinos, esta es la verdadera situación. Pónganse todos ustedes activamente a nuestro lado y, con las razones que esgrimimos, instemos a nuestra corporación para que, a la vista de los hechos, tome las medidas que Apovata pide ahora:
1. La Ordenanza que regulará éstas bonificaciones debe señalar que las mismas permanecerán en vigor por sectores hasta que cada uno de ellos tenga opción legal de desarrollar acciones urbanísticas.

2. Dicha ordenanza debería señalar que la base imponible de los bienes permanecerá inamovible hasta que se cumpla la condición anterior; de lo contrario, estas bonificaciones desaparecerán por sí solas en ocho años.

3. Debe solicitarse una revisión inmediata de la Ponencia de Valores pues, como todo el mundo sabe, la misma no se ha hecho tomando como base nuestra situación urbanística lo­cal, sino principalmente la de Toledo.

4. Debería rebajarse el tipo impositivo, pues no entendemos que aquí estemos tributando sobre el 0,655%, cuando en Toledo consideran que es una barbaridad subir el tipo al 0,46%.

5. Tómese ya la decisión política de modificar el POM y tómese con carácter de urgencia.

Ramsés II diría a continuación “que así se escriba, que así se haga, que así se cumpla”. ¿Tendremos en algún lugar un Ramsés II?

 

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Víctor J. Jiménez Enciso
Presidente de APOVATA

TALAVERA EL POM ES LEGALMENTE INJUSTO @

APOVATA CONSIDERA EL POM LEGALMENTE INJUSTO

Artículo de opinión de nuestro Presidente en LA VOZ DE TALAVERA_ 

APOVATA Talavera de la Reina ceramica 1

El Artículo

El POM de Talavera y lo legalmente injusto

Los contribuyentes tenemos la obligación moral, económica y fisica de luchar contra lo que es legalmente  injusto.Esa luchase hace a base de repetir hasta la saciedad los argumentos que nos dan la razón. Los administradores ytécncos esperan que nos cansemos, que nos aburramos o que nos desanimemos. Eso en este caso no va a ocurrir. Sólo tenemos dos posibilidades: ganar o vencer. Volvamos, pues, a exponer nuestras razones, que ni han cambiado ni han sido aún anuladas por la acción de nuestros dirigentes, aun cuando me consta que están buscando soluciones.Pero, hoy, permítanme que 10 hagamos de la mano de D. José María Ezquiaga Domínguez, arquitecto jefe del equipo redactor de nuestro Plan de Ordenación Municipal y firmante del mismo. ¿Y por qué? Porque, divulgando lo que con respecto al Plan de Ordenación Municipal de Talavera de la Reina afirma el Sr. Ezquiaga, posiblemente venzamos la resistencia de técnicos y politicos para dar el anunciado paso de modificación del POM. El Sr. Ezquiaga públicamente ha dicho que diseñó el POM para que el mismo fuera realizado durante varias generaciones de talaveranos. ¿Cuántas? ¿Cinco? Eso supone 150 años, ¿Diez? Eso supone 300 años, En su momento, no parece haber tenido en cuenta nuestro insigne arquitecto la legislación vigente. Si mi información es correcta, un plan de ordenación urbanístico debería ser desarrollado en unos 12-16 años como máximo, no en 300 ni en 400 años.

Es legalmente injusto que tengamos que soportar unos tributos urbanos por derechos de acción que no seránrealizables en los próximos 300 años, si es que alguna vez lo son. Mantener esta situación por quien puedecorregirla es, en mi opinión, amoral y posiblemente ilegal. El Sr. Ezquiaga públicamente ha dicho que diseñó el POM con zonas verdes como para una ciudad de 800.000 habitantes. ¿Alguien pensó alguna vez que Talavera de la Reina pudiera llegar a tener 800.000 habitantes? Esta ciudad no puede soportar un desequilibrio población-zonas verdes de estas dimensiones. ¿De dónde  omaremos el agua para regar? ¿Cuántos jardineros tendrá que contratar IPETA, o la empresa que se cree, para hacer frente a estas labores? ¿Dónde está el dinero para financiar este bárbaro desequilibrio? Las alegrías de diseño son admisible cuando el resultado de las mismas es soportado por el diseñador, lo cual en este caso no ocurre. Creo injusto cargar a nuestras espaldas el costo de esta desproporción entre nuestra población posible y su entorno verde. Es así mismo  injusto confiscar a sus propietarios legales el derecho de uso de estas-superficies; dado que en las zonas que el POM declara como agrícola de protección -sea cual sea ésta-, no se puede hacer absolutamente nada en ellas. Incluso puede ser problemático el cultivo de las mismas.

El Sr. Ezquiaga públicamente, y de manera concreta y especifica, afirma categóricamente que todo el sector norte de nuestra ciudad tiene condicionado su desarrollo urbanístico al soterramiento de la vía del ferrocarril. Decisión esta que no depende de este municipio, sino del Ministerio de Fomento, de implicaciones internacionales y de las subvenciones europeas. No se debe. gravar con unos impuestos esproporcionados a las familias de estas zonas; y mucho menos cuando todos somos conscientes de que jamás podrán desarrollar una acción urbanística hasta tanto no se modifique el POM; porque está ya claro que el soterramiento del ferrocarril es una utopía. El Sr. Ezquiaga, con estas afirmaciones, ha demostrado la imposibilidad de desarrollar el POM tal y como está redactado. La evolución de España en los últimos lü años ha dejado esta propuesta urbanística obsoleta y fuera de contexto. Es, pues, absolutamente necesaria la modificación del mismo; antes de que sus planteamientos terminen por asfixiar económicamente a esta ciudad. Pero, por si a los técnicos aún no les convencen nuestras razones, deben acudir a la exposición que D. José María Ezquiaga Domínguez, arquitectoy sociólogo, hace en las Jornadas promovidas por el Ministerio de Fomento del 23 de marzo del 2011, bajo el título de ‘Ciudad Múltiple- Múltiples Ciudades’. Pueden omprobar cómo la propuesta de nuestro  insigne arquitecto en cuanto a Urbanismo Sostenible contradice punto por punto, y en su totalidad, lo diseñado por el POM para Talavera de la Reina. Mis queridos lectores, cambiar es de sabios.

Yo no sé si D. José María Ezquiaga es un hombre sabio; pero a mí, desde aquí, siempre me pareció una persona inteligente.

 

VíCTORJ. JIMÉNEZ ENCISO
PRESIDENTE DE APOVATA

IBI DE TALAVERA BONIFICADO EN UN 75%

Rebaja del IBI en Talavera hasta en un 75% en terrenos urbanizables

Estas declaraciones de nuestra primera autoridad económica nos animan, pero esperemos que se plasmen en un documento oficial, para echar las campanas al vuelo. Pero independientemente de lo que finalmente resulte, es de agradecer que D. Arturo Castillo, navegue en nuestra dirección.  Reproducimos el artículo inserto en estas paginas amigas, por su especial interés. Apovata

LA VOZ DE TALAVERA

El concejal de Economía del Ayuntamiento de Talavera,  Arturo Castillo, ha anunciado que bajarán distintos impuestos y se congelarán otros, de cara al próximo ejercicio económico 2014, como  fruto de la intención del equipo de Gobierno, con el alcalde, Gonzalo Lago, a la cabeza, de “congelar o bajar los impuestos y tasas municipales” porque “somos conscientes de la delicada economía talaverana, y nuestro deber es velar por el bienestar y el interés de todos los ciudadanos”.

En ese sentido, Castillo ha concretado este miércoles en nota de prensa la congelación y bajada de impuestos en el IBI para las nuevas zonas generadas en el POM como urbanizables, que tendrán una bonificación dependiendo de lo alejadas que estén del casco urbano. Existen al respecto cuatro zonas: la más cercana tendrá una bonificación del 15 por ciento, la segunda del 30 por ciento, la tercera del 50 por ciento y la más alejada del 75 por ciento.

“Esto va a suponer para el equipo de Gobierno y el Ayuntamiento un esfuerzo importante, pero entendemos que se trata de una medida necesaria dada la situación del sector de la construcción, que no atraviesa su mejor momento” ha señalado el edil.

Además, Castillo ha señalado que se han atendido las peticiones de las bonificaciones a las Familias Numerosas, modificando su estructura y porcentaje de bonificación, en función de la categoría de las familias numerosas, ya sea general o especial, añadiendo que existe una modificación muy importante del 2 por ciento, para el 2014, para todos los contribuyentes del IBI, por la domiciliación bancaria del recibo, y además se mantiene el fraccionamiento de pago a petición del interesado.

En cuanto al tipo impositivo del IBI, Castillo dijo que el equipo de Gobierno está pendiente de que se de luz verde en el Consejo de Ministros al proyecto de Ley de Medidas Fiscales que ya ha sido aprobado en el Congreso y en el Senado.

Por otra parte, el delegado de Economía avanzó que en lo que respecta a impuestos, el ICIO (impuesto sobre construcciones) va a registrar una bajada del tipo impositivo del 25 por ciento.

El impuesto sobre vehículos contará con una bonificación del 60 por ciento los vehículos con más de 25 años de antigüedad y una bonificación del 50 por ciento los coches eléctricos o híbridos cuando sus emisiones oficiales no superen la tasa de 120 gramos de CO2 por kilómetro.

En el impuesto sobre actividades económicas (IAE) se incorpora una bonificación de hasta el 95 por ciento de la cuota para los contribuyentes que desarrollen actividades económicas que sean declaradas de especial interés o utilidad municipal por concurrir circunstancias sociales, culturales, e histórico-artísticas, “fundamentalmente por creación de nuevos puestos de trabajo”.

Respecto al impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos (dación de pago), el concejal explicó que en las transmisiones realizadas por los deudores hipotecarios sin recursos con ocasión de la dación de pago de su vivienda, tendrá la consideración de sujeto pasivo sustituto del contribuyente la entidad que adquiera el inmueble, sin que el sustituto pueda exigir del contribuyente el importe de las obligaciones tributarias satisfechas; “es decir, será el banco el que tenga que pagar este impuesto y no las personas a las que le ejecutan la vivienda por falta de recursos”.

Arturo Castillo ha adelantado, además, que las tasas de basura bajarán un 2 por ciento y que las tasas de instalaciones deportivas “tendrán importantes bonificaciones en la cuota a los clubes legalmente constituidos”. Como novedad se introduce la inclusión de abono familiar gratuito para personas con ingresos inferiores al IPREM, dirigido especialmente para personas desempleadas.

En la tasa de ocupación de veladores se introducen modificaciones normativas encaminadas a una mejora en la gestión, como por ejemplo incorporación de un nuevo  epígrafe de tarifa ocasional para Mondas, Semana Santa, eventos musicales, etc.

Además, se va a procurar la renovación automática de licencias de terrazas, a través de la presentación de declaración responsable y el fraccionamiento de pago de la cuota a petición del interesado; se introducen a su vez, modificaciones normativas para establecimientos que tengan espacios cerrados en la vía pública.

“En cuanto a la tasa de agua, depuración y alcantarillado, las actualizaciones de las tarifas se fijarán según contrato con la empresa adjudicataria del servicio” ha concluido Arturo Castillo.

Para leer el artículo completo, pulse este enlace            REBAJA DEL IBI

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